Eskişehir Gayrimenkul Değerleme Analizi

eskişehir gayrimenkul değerleme analizi görsel

İç Anadolu bölgesinin kuzey batısında yer alan,Türkiye’nin en kalabalık 25. İli Eskişehir,1993 yılında Büyükşehir olmuştur. Yüz ölçümü 13.925 km2 ve 2018 yılı nüfus sayımına göre ise nüfusu 882.275’dir.

Tarih, Kültür ve Turizm

Çok geniş bir tarihi yapıya sahip olan Eskişehir’de MÖ 14.YY’da Hititler tarafından büyük bir devlet kurulmuştur.

1074’te Selçukluların egemen olduğu bölge 1289 yılında Osman Gazi’ye verilmiştir.

Kurtuluş savaşı ve 1. Dünya Savaşına tanıklık eden Eskişehir, Cumhuriyet ilan edildikten sonra 1925 yılında il olmuştur.

Üniversite şehri olmasından dolayı sosyal aktivitelerin oldukça yüksek olduğu bir şehir olan Eskişehir, Kalabak Suyu, Lületaşı, Porsuk Nehri ile oldukça meşhurdur. Şehirde ziyaretçi sayısı her geçen gün artmaya devam ederken son verilere göre toplamda 206.000 ziyaretçinin 15.700’ü yabancı turist oldu.Ayrıca şehirde Çağdaş Cam Sanatları Müzesi, Bilim Sanat ve Kültür Parkı, Bilim Deney Müzesi gibi aktivite alanları bulunmaktadır.

Sanayi

2014 verilerine göre Eskişehir’de 783 firma faaliyet göstermektedir. Öğrenci odaklı bir şehir olmasına rağmen son 3 yılda bölgede sanayi %100 artış göstererek yabancı yatırımcılarında sayısı artmıştır.

Eskişehir’de Gayrimenkul Satış Oranları ve Değerleme

  • TÜİK verilerine göre; Eskişehir’de 2018 Ekim ayında 2.255 konut satılırken, ipotekli satışlar 2017 yılının aynı ayına göre % 86,2 oranında azaldı.
  • Eskişehir’de konut satışlarında 2018 Ekim ayında konutların 1.112 adedi ilk defa (ilk el satış), 1.143 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.
  • 2019 Temmuz ayında konut satış oranı, 2018 Temmuz ayına göre % 25,4 oranında azalarak 1.587 adet oldu.
  • 2019 Temmuz ayında konut satışlarının 581 adedi ilk defa (ilk el satış), 1.600 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.
  • Satışı yapılan 1.587 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre %58,7 oranında azalarak 215 adet, diğer satışlar ise %14,5 oranında azalarak 1.372 adet olarak gerçekleşti.

Türkiye’ nin en kalabalık 25. İli Eskişehir’de arsa, arazi, konut ve ticari gayrimenkul değerleme talepleriniz için, 0 216 384 42 27 nolu telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz.

kaynak:

https://www.eskisehirekspres.net/ekonomi/eskisehir-de-ekim-ayinda-kac-konut-satildi-h11203.html

https://www.wikizeroo.org/index.php?q=aHR0cHM6Ly90ci53aWtpcGVkaWEub3JnL3dpa2kvRXNracWfZWhpcg