27 Eylül 2022 tarih ve 31966 sayı ile “TAPU PLANLARINDA YANILMA SINIRININ BELİRLENMESİ HAKKINDA YÖNETMELİK” Resmi Gazete’de yayınlandı. Yönetmelik ile tapu sicilini oluşturan tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü ve bunu tamamlayan yevmiye defteri, belgeler ve tapu planlarına ilişkin; aplikasyon ve yüzölçümü hesabı gibi teknik işlemlerde kullanılan yanılma sınırının tanımlanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemek amaçlanmıştır.

İlk olarak 1912 yılında başlamış olan kadastro çalışmaları, 1925 tarihli ve 658 sayılı Kadastro Kanunu yürürlüğe girmesi ile birlikte, 1925 yılı Mayıs ayından itibaren Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Konya’da genel kadastro anlamında mülkiyet kadastrosu (ilk tesis ya da tesis kadastrosu) çalışmalarına başlanıldı. Bugün gelinen noktada, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, Türkiye sınırları dahilindeki taşınmaz malların %99,48’inin kadastro çalışmaları tamamlanmış durumdadır. 

Ancak yıllara sari bir şekilde yapılmış olan bu çalışma, çok eski tekniklere göre ölçülmüş parseller ile, gelişen teknolojilere göre ölçülmüş parsellerin aynı sicile kaydedilmesini sağlamıştır. Yanılma sınırı, ölçme pratiğinde, ölçü sonuçlarının duyarlık ya da doğruluklarının değerlendirilmesinde aşılmaması gereken değer, hata toleransı olarak tanımlanabilir.

Bu yönetmelik ile, yanılma sınırlarının belirlenmesi sağlanarak, ihtilaflı durumların ortadan kalması öngörülmüştür.

AYNI SEVİYEDE BİLGİYE ULAŞMANIN ÖNÜ AÇILIYOR

Kısa sürede yapılacak düzenlemeler sonucu Genel Müdürlük, veri sunulan parsel sorgu, web tapu gibi bütün platformlarda, yüz ölçümü bilgisi yanına yanılma sınırını da ekleyerek, taşınmaz piyasasının bütün taraflarının aynı seviyede bilgiye ulaşmasının önünü açmayı amaçlamaktadır.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/09/20220927-3.htm

The post Tapuda yeni dönem başladı. Tapu Planlarında Yanılma Sınırının Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik Yayınlandı! appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Aynı illerde hatta aynı ülkelerde olmayan alıcı ve satıcılar yeni uygulama ile bir araya gelmeden tapu işlemi yapabilecekler. Yeni tapu hizmeti 15 Eylül 2020 tarihinden itibaren tüm tapu müdürlüklerinden verilmeye başlanacak.

Türkiye’de tapu işlemleri ile alakalı olarak yeni bir döneme geçiş yapılmaya hazırlanılıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün verdiği bilgilere göre taşınmazların alım ve satım işlemlerinde alıcının ve satıcının farklı tapu müdürlüklerinde olması durumunda da işlemin yapılabilmesinin önünü açan düzenleme 1 Ocak 2020’de yürürlüğe girmişti.

PİLOT UYGULAMADA YENİ TAPU HİZMETİ VERİLDİ

Yapılan açıklamaya göre yeni hizmet için 17 Ocak 2020’de Ümraniye, Çankaya, Büyükçekmece, Kepez, Bayralı ve Bornova tapu müdürlükleri ile Berlin temsilciğinde pilot uygulama yapılmaya başlanmıştı.

Yeni tapu hizmetinin sağladığı imkan ile birbirinden farklı yerlerdeki vatandaşların aynı anda bir müdürlükte bulunmasına gerek kalmıyor. Yeni hizmet ile alakalı olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden şu açıklama yapıldı: “Tapu işlemi yapmak isteyen vatandaşlarımız yaşadıkları yerden ayrılmak zorunda kalmadan bu işlemlerini gerçekleştirebilecekler. Bu şekilde zaman kaybının önüne geçilecek ve seyahat, konaklama gibi ekstra giderler de ortadan kalkacak. Koronavirüs sürecinde pilot bölgelerde vatandaşlar bu hizmeti sağlıklı bir şekilde aldılar.”

15 EYLÜL’DEN İTİBAREN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDE BAŞLAYACAK

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından verilen bilgilere göre pilot bölge uygulaması sonucu yeni tapu hizmeti ile bugüne kadar 352 işlem gerçekleştirildi. 15 Eylül 2020 tarihinden itibaren yeni tapu hizmeti tüm tapu müdürlüklerinde yapılmaya başlanacak.

Kaynak: https://www.emlak365.com/emlak-haberleri/turkiye-de-tapu-islemlerinde-yeni-donem-basliyor-basariyla-h35668.html

The post Türkiye’de Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem Başlıyor! appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Devlet bankaları tarafından başlatılan tarihi konut kredisi kampanyası büyük yankı uyandırırken gayrimenkul uzmanlarından çok kritik tapu harcı uyarısı geldi.

2020 YILI İÇİN TAPU HARCI KAÇ LİRA / NE KADAR?

Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmazların alım satım ve tapu devir işlemlerinde belirlenen oranlarda tapu harcı tahsilatı yapılmaktadır. Tapu harcı 2020 yılında taşınmazı alan taraftan % 2 ve taşınmazı satan taraftan % 2 olmak üzere % 4 olarak tahsil edilmektedir. Yani 200 bin liralık bir taşınmazın tapu harcı olarak alıcı taraftan 4.000 lira ve satıcı taraftan 4.000 lira olmak üzere 8.000 lira ücret tahsil edilmektedir.

TAPUDA RAYİÇ BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞ GÖSTERMEK YASAL MI?

Pek çok kişi özellikle de yüksek fiyatlı taşınmaz satışlarında tapu harcını daha düşük ödemek için rayiç bedel üzerinden satış göstermektedir. Rayiç bedelden tapu harcı hesaplama yasal olmamakla beraber aynı zamanda vergi cezası gerektiren bir uygulamadır. Tapu harcı hesaplaması için beyan esas alınmakta olup beyanın doğruluğunun yükümlüğü sahibine aittir.

MALİYE BAKANLIĞI BANKALAR ÜZERİNDEN TAPU HARCI İÇİN BEYAN EDİLEN TUTARLARI KARŞILAŞTIRIYOR!

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile bankalar arasında kurulan sistem ile konut kredisi çekerek ev satın alan kişilerin kullanmış oldukları konut kredisi tutarı ile tapuda gösterdikleri harç beyanları karşılaştırılıyor.

Bakanlığın görevli vergi müfettişleri tarafından yapılan denetimlerde daha yüksek konut kredisi çekmesine rağmen tapuda daha düşük tutar beyan ederek tapu harcı ödediği tespit edilen taraflara vergi usulsüzlük cezası kesilmekte, aynı zamanda eksik ödenen vergi tutarı da tahsil edilmektedir. Örneğin 200 bin lira konut kredisi kullanarak ev alan bir kişinin tapuda 50 bin lira rayiç bedel üzerinden tapu harcı ödemesi halinde hem eksik kalan 150 bin liralık bölüm için tapu harcı hem de 200 bin lira üzerinden vergi usulsüzlük cezası ödemesi gerekecek.

TAPUDA SATIŞ BEDELİNİ AZ GÖSTERMEK EVİNİZİ KAYBETMENİZE NEDEN OLABİLİR!

Konuyu değerlendiren Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Ali Güvenç Kiraz “Türkiye’de genelde taşınmazların değeri belediye rayicinin biraz üzerinde, gerçek değerinin ise altında gösterilerek satılıyor. Bu hep tehlikeli bir satıştır. İki tehlikesi vardır. Birincisi, Maliye bu şekilde yapılan satışların peşine düşüyor; hem aradaki fark kadar harcı alıyor hem de ceza kesiyor. İkincisi, satıcının üçüncü kişilere veya bankalara borcu var ise ve siz tapuyu çok düşük bedelle satın alırsanız bu satış ‘muvazaalı’ diye iptal olabiliyor. Türkiye’de değerlenme sistemi getirildi ama ertelendi. Yürürlüğe girene kadar ‘Harçtan kurtarıyorum’ diyerek, ‘20 bin yerine 3-5 bin lira ödeyeyim’ diyerek, evinizi riski atmayın” uyarısında bulundu.

TAPU SATIŞ BEDELİ DÜZELTME DİLEKÇESİ VEREBİLİRSİNİZ!

Konu hakkında Maliye Bakanlığı tespit ettiği mükellefleri vergi dairelerine mektup göndererek izaha davet ederken vergi usulsüzlük cezası ödemek istemeyen kişiler tapu harcı pişmanlık beyannamesi doldurarak tapu harcı düzeltme işlemi yaparak ceza ödemekten kurtulabiliyorlar.

Kaynak : https://www.emlak365.com/emlak-haberleri/son-10-sene-icerisinde-ev-alip-satanlar-tapu-islemi-yapanlar-dikkat-h32825.html

The post Son 10 Sene İçerisinde Ev Alıp, Satanlar, Tapu İşlemi Yapanlar Dikkat! Maliye Bakanlığı Tapuda Düşük Beyan Cezası İçin Düğmeye Bastı, İzaha Çağırılabilirsiniz. appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

AK Parti Kırklareli Milletvekili Selahattin Minsolmaz ve bazı AK Parti’li milletvekili arkadaşlarının imzasını taşıyan Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuna göre, Tapu Kanunu’na eklenen fıkrayla, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler, tarafların farklı tapu müdürlükleri veya yurt dışı teşkilatında bulunmaları halinde, taraf iradeleri resmi görevliler tarafından ayrı ayrı alınarak sözleşme tamamlanabilecek.

Kadastro tespiti veya tapu sicilinde gerçekleştirilen işlemler nedeniyle oluşan hatadan olumsuz etkilenen hisselerin maliklerine, ayni ve şahsi hak lehtarlarına, hatanın nedenleri ve düzeltme sonrası oluşacak hisse durumunu gösteren tebligat yapılacak.

Yapılacak işlem konusunda tapu kaydının beyanlar hanesine belirtme yapılacak ve bu belirtme düzeltme işlemi kesinleşinceye kadar korunacak. Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ilgililerince muvafakat verilmesi halinde düzeltme işlemi yapılacak. Bu süre içinde muvafakat verilmezse, tapu müdürlüğünce hatalı kayıt resen düzeltilerek işlem sonucu ile düzeltme işlemine karşı tebliğden itibaren altmış gün içinde asliye hukuk mahkemesinde dava açılabileceği ilgilisine bildirilecek.

Tapu işlemlerine fotoğraf yapıştırılması düzenlemesi, bürokrasinin ve kırtasiyeciliğin azaltılması amacıyla yürürlükten kaldırılıyor.

Hatalı blok veya bağımsız bölüm numaralarının daha kolay ve külfetsiz bir şekilde düzeltilebilmesi amacıyla düzenleme yapılıyor.

Kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı blok numaralarının düzeltilebilmesi için; blok bazında kat malikleri kurulunun salt çoğunluğuyla alınmış karar ile lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanan teknik rapor gereğince düzenlenen ve ilgili idarece onaylanan yeni vaziyet planı tapu müdürlüğüne sunulacak.

Kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltilebilmesi için lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanan ve ilgili idarece onaylanan teknik rapor tapu müdürlüğüne sunulacak. Bu düzeltmelerde ayni ve şahsi hak lehtarlarının muvafakati aranacak.

İmar Kanunu’nda yapılan değişiklikle, tarım arazileri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan tarımsal amaç dışında kullanılamayacak, planlanamayacak, köy ve mezraların yerleşik alanı, civarı yerleşik alan olarak tespit edilemeyecek.

Maddenin gerekçesinde, valilikler veya belediyeler tarafından plan gerektirmeyen yapılar için Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanunu kapsamında tarım dışı amaçla kullanım izni alınmaksızın ruhsat verildiği tespit edildiği aktarılarak, izin alınma zorunluluğunun İmar Kanunu’na da dercedildiği belirtildi.

Geçici de olsa yapıya izin verilmeyecek

Özel hukuk kişilerinin mülkiyetinde olup uygulama imar planında düzenleme ortaklık payına konu kullanımlarda yer alan taşınmazlar, ilgisine göre Hazine veya ilgili idarelerin mülkiyetindeki taşınmazlar ile trampa yapılarak veya satın alınarak, ilgili kamu kurum ve kuruluşunca kamulaştırılarak kamu mülkiyetine geçirilecek.

Düzenleme ortaklık payına konu kullanımlardan, yol, meydan, ibadet yerleri, park ve çocuk bahçeleri hariç olmak üzere yapı yapılabilecek diğer alanlarda alanların kamuya geçişi sağlanıncaya kadar maliklerinin talebi halinde ilgili kamu kuruluşunun uygun görüşü alınarak plandaki kullanım amacına uygun özel tesis yapılabilecek.

İlgili mevzuat uyarınca hiçbir şekilde yapı yapılamayacak alanlarda geçici de olsa yapı yapılmasına izin verilmeyecek. Mevcut yapılar kamulaştırılıncaya kadar korunabilecek. Bu alanlar beş yıllık imar programı süresi içinde, kamu mülkiyetine geçirilmek zorunda olacak, bu süre en fazla bir yıl uzatılabilecek.

Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare, devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlü olacak. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmayacak.

Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması halinde de şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmayacak. Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar bakanlıkça hazırlanan yönetmelikle belirlenecek.

İmar planı bulunan alanlarda, uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planının yapılması esas olacak. İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhit işlemleri, parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilecek.

Parselasyon planı tescil edilmiş yerlerde yapılacak ifraz veya tevhidin imar planlarına ve imar mevzuatına uygun olması gerekecek.

Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskun alanlarla koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısımlarında parselasyon planı yapılmadan ifraz ve tevhit yoluyla bu parsellerin plana uygun olarak oluşması sağlanacak.

Mevcut haliyle yapılaşmaya elverişli olmayan imar parsellerinde; maliklerden birinin talebi üzerine veya doğrudan, parsel maliklerine kendi aralarında anlaşmaları için yapacağı tebliğden itibaren 3 ay içerisinde maliklerce anlaşma sağlanamaması halinde, resen tevhit ve fiili duruma göre ifraz yoluyla işlem yapmaya ilgili idare yetkili olacak.

The post Tapu ve İmar Kanunlarında Değişiklik Teklifi Mecliste Kabul Edildi appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Birden fazla kişiye ait hisseli tapularında satışlarında da işlemler değişilik göstermektedir. Hisseli tapularda gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazar ve gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtilir. Hangi ortağın hangi bölüme sahip olduğu ise belirtilmez.

Hisseli tapuda elbirliği mülkiyeti ya da paylı mülkiyet söz konusu olabilir. Elbirliği mülkiyette ortakların belli paylara ayrılmış hissesi bulunmaz. Paylı mülkiyette gayrimenkul belli paylara ayrılmıştır. Her malikin payı oransal olarak belirlenmiştir.

Rızai taksim belgesi ve izalei şuyu

Hisseli tapuya sahip olanlar hangi bölümün kendisine ait olduğunu gösteren bir sözleşme imzalayabilir. Bu sözleşmeye de hukuki alanda rızai taksim belgesi denmektedir. Ancak rızai taksim sözleşmesinin tapuya herhangi bir etkisi ya da yansıyan herhangi resmi bir özelliği de bulunmaz.

Taşınmazın satılmasını isteyen hisse sahibi aynı zamanda izalei şuyu davası açma hakkına da sahip olacaktır. İzalei şuyu davası mahkeme tarafından tüm ortakların bildirilerek gayrimenkulün bedelinin belirlenmesi ve ödenen paranın hissedarlar arasında paylaştırılması işlemine denmektedir. Ayrıca izalei şuyu davası açmak için iki tarafın birden rızasının olması gerekmez. Yani sadece taraflardan biri bile bu davayı açabilir ve gayrimenkulün satışını gerçekleştirebilir.

Hisseli tapu konusunda aslında sık sık karşılaşılan en büyük problem hissenin hangi daireye ait olduğu konusudur. Bu nedenle satış işleminden önce bahsi geçen binaya giderek daire sahibi olan başka hissedarlarla konuşmanız ve onlardan daha detaylı bilgi almanız problemi çözebilir.

Hisseli tapuda satışı işlemi

Hisseli tapunun satışında alıcı ve satıcının anlaşmasının yeterli olmaması dolayısıyla müstakil tapu satışları kadar kolay değildir.

Satış işlemi başlamadan hissedarların anlaşmış olmaları, hissedarların sahip olduğu ön alım hakları sebebiyle önem arz eder.

Ortaklar kendi hisselerini satabilir ancak diğer hissedarın haberi olmadan satış yaparsa şufa davası açılabilir. Hissedarların noter aracılığıyla haberinin olması durumunda şufa hakkı kaybolur.

Kaynak: Hürriyet Emlak

The post Hisseli Tapu Nedir ve Satışı Nasıl Olur? appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Yakın dönemde gerçekleşen döviz kurundaki ani yükseliş ve buna bağlı olarak ekonomide yaşanan durağanlık ve enflasyon verilerinin beklentinin üzerinde çıkması çoğu sektörü etkilediği gibi inşaat sektörünü de etkilemiş durumdadır. İnşaat maliyetlerinin artması, özellikle dövize endeksli ürünlerin fiyatında beklenti fazlası artış müteahhitleri etkilemiş durumdadır. Yatırımcının gayrimenkul yatırım aracına daha tedirgin yaklaşması ile 2018 yılının son yarısında satılan taşınmazın bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık %35 oranında azalmasına yol açmıştır. Bu durumun inşaat sektörüne ve yeni yatırımlara etkisi aylık verilere yansımaktadır. Bu konu üzerine bilgileri eski yazılarımızda paylaşmış idik.

Süresi uzatılan vergi indiriminin yatırımcıya yapılan teşvikin devamı niteliğinde olması sektörü kısmen rahatlatabilecek bir hamle olarak öngörülmektedir. Bu durumun devamı ile yatırımcının taşınmazın değerine ilave ödenen harçlar ve vergilerin indirilmesi hem alıcıyı hem de satıcıyı rahatlatacaktır.

Kaynak

Resmi Gazete

Bilge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Blog

The post Tapu Harçlarında ve Konutta Vergi İndirimlerinin Süresi Uzatıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Tapu Müdürlükleri diğer tapu işlemlerinde de olduğu gibi satış işleminde de alıcı ve satıcının adı, adresi ve taşınmazın bilgileri ile harca esas tutan değeri ile harç tutarını Gelir İdaresi Başkanlığına düzenli olarak bildirmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı gayrimenkuller ile ilgili olarak Tapu Müdürlüklerinden gelen bilgiler ile birlikte çeşitli kamu ve özel kurumdan bilgi temin etmektedir. Farklı yönlerden gelen veriler kontrol ve analiz edilerek gayrimenkule ilişkin ödenmesi gereken harç miktarlarının doğruluğu kontrol edilerek eksik ödenen miktar tespit edildiğinde vergi daireleri aracılığı ile eksik ödeme yapan alıcı-satıcıdan cezalı olarak tahsil edilmektedir. Eksik ödenen miktar tespitinin yapılması durumunda geçmişe yönelik harç cezası rücu edilebilmektedir. Bu durumun ortaya çıkmaması adına taşınmazın alıcısının satıcıya ödediği “Gerçek Değerin” beyan edilmesi zaruridir.

Tapu Harcı Bedeli

Tapu harcı konut ve işyerlerinde %4 olarak belirlenmiş olup bunun %2’si alıcı, %2’si satıcıya aittir. Ancak gayrimenkul satışlarını ve inşaat sektörünü desteklemek adına 31.03.2019 tarihine kadar harç %1.5 alıcı, %1.5 satıcı olmak üzere toplam %3 olarak indirilmiştir.

Gerçek satış değerini beyan etmek zorunlu

Hazine ve Maliye Bakanlığı devri yapılan taşınmazlar ile ilgili olarak tapu kayıtları, bankaların ipotek için gayrimenkul değerleme raporu düzenleterek belirlediği taşınmazın değerini kıyaslayarak; satış bedelini düşük gösterdiği tespit edilen alıcı ve satıcıları vergi dairelerine “Gel aradaki farkı izah et” diyerek çağırmaktadır. “İzaha davet” 09.08.2016 tarihli 29796 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 6728 sayılı Yatırım Ortamının İyileştirilmesi Amacı ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında düzenlenmiştir.

Gelir İdaresi Başkanlığının bankalar, çeşitli kamu kuruluşlarından ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden elde ettiği satış değerlerinin karşılaştırılması ile tespit edilen mükellefler gel farkı izah et denilerek vergi dairelerine davet edilebilmektedir. Kanun kapsamında 2018 yılında 4.421 mükellef vergi dairesine çağrılmış olup, 1.142 mükellefin yaptığı açıklama yeterli bulunmuş, 2.719’u incelemeye alınmıştır. İzaha davet edilen mükelleflerin verdikleri beyannameler sonucunda 4.9 milyon liralık ödenmesi gereken vergi ve 3.2 milyon liralık ceza tespiti yapılmıştır.

Tüm bu ceza ve ek vergiler ile gelecek yıllarda karşılaşılmaması adına tapu satışlarında gerçek değer beyanı esastır. Bu neden ile banka kredisi ile mülk alınmayacak olsa bile hayati bir yatırım aracı olan gayrimenkulün hem hukuki durumunu, gerçek ve adil piyasa değerini belirlemek için gayrimenkul değerleme raporu yani ekspertiz raporu yaptırtmak son derece önemlidir. Bu durum tüm gayrimenkuller için geçerli olup konut değerlemesi, işyeri değerlemesi, fabrika değerlemesi, arsa değerlemesi, tarla değerlemesi konusunda uzman gayrimenkul uzmanları ve gayrimenkul değerleme şirketleri ile sağlanabilmektedir.

Kaynak
Gelir İdaresi Başkanlığı
Hürriyet Gazetesi

The post Tapu Satışlarında Satış Değeri Beyanı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..