Türkiye’de konut satışları Mart ayında yıllık yüzde 2,4 artış kaydetti.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Mart’ta 111 bin 241 adet konut satıldı.

Konut satışlarında İstanbul 22 bin 7 konut satışı ve yüzde 19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 3 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 6 bin 636 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi.

İpotekli konut satışlarında gerileme sürdü

Yüksek konut kredisi faizleri dolayısıyla ipotekli konut satışlarındaki gerileme ivmesi Mart ayında da devam etti. Türkiye genelinde Mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,7 azalış göstererek 21 bin 815 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 4 bin 643 konut satışı ve yüzde 21,3 pay ile ilk sırada yer aldı.

Sınırlı artışta ikinci el piyasası öne çıktı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 33 bin 365 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 317 konut satışı ve %18,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 98 konut satışı ile Ankara ve bin 836 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,4 artış göstererek 77 bin 876 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 15 bin 690 konut satışı ve yüzde 20,1 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71,3 oldu. Ankara 8 bin 905 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 4 bin 800 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara konut satışı arttı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,9 artarak 4 bin 248 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart ayında ilk sırayı 2 bin 119 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 889 konut satışı ile Antalya, 252 konut satışı ile Ankara, 184 konut satışı ile Mersin ve 129 konut satışı ile Yalova izledi.

Mart ayında İran vatandaşları Türkiye’den 663 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 644 konut ile Irak, 419 konut ile Rusya Federasyonu, 302 konut ile Afganistan ve 166 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.

kaynak: bloomberght.com

The post Konut Satışları Mart’ta Sınırlı Yükseldi. appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Ticaret Bakanlığının “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”i Resmi Gazete’de yayımlandı.

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, yaptığı yazılı açıklamada, söz konusu yönetmelik değişikliği ve oluşturulacak sisteme ilişkin bilgi verdi. Emlakçılık sektörüne yönelik düzenlemenin, sektör temsilcilerinin yanı sıra ilgili tarafların görüş ve katkıları alınarak hazırlandığını bildiren Pekcan, “Düzenlemeyle emlakçılık faaliyetlerinde hizmet kalitesinin artırılmasını, haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını ve kayıt dışılığın önlenmesini amaçlıyoruz.” ifadesini kullandı.

Pekcan, bu sayede emlakçılık faaliyetlerinin adil rekabet koşullarında, kolay, hızlı ve güvenli bir ortamda yapılmasını sağlamayı ve sektörün daha nitelikli hale getirilerek sağlıklı bir işleyişe kavuşturulmasını hedeflediklerini belirtti. Geçen yıl yaklaşık 2 milyon 400 bin gayrimenkul satışı yapıldığına ve bu satışların kayıtlı ekonomik değerinin yaklaşık 390 milyar lira olduğuna dikkati çeken Pekcan, şu değerlendirmede bulundu:

“Ülkemizde gayrimenkul satışlarının yüzde 50’si emlak işletmeleri aracılığıyla yapılıyor ve emlakçılık faaliyetinde bulunan 60 binin üzerinde işletme bulunuyor. Buna karşın kayıt dışı faaliyetler nedeniyle bu sayının çok daha üzerinde kişinin taşınmaz alım satımı ile kiralanmasına aracılık ettiği tahmin ediliyor. Yaptığımız düzenlemeyle şeffaf, hesap verebilen ve kayıt altında bir emlakçılık sektörü oluşturulmasını ve sektörün yakından takip edilerek haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını amaçlıyoruz.”

KAYITLI VE NİTELİKLİ EMLAKÇILIĞIN KAPILARI AÇILIYOR

Halihazırda faaliyetteki emlak işletmelerine yetki belgesi almaları için verilen geçiş sürecinin 31 Ağustos 2020’de sona erdiğini belirten Pekcan, yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyetinde bulunulamayacağını, yetki belgesi olmadan emlakçılık yapanlar hakkında idari yaptırım uygulanacağını bildirdi. Pekcan, daha önce bir iş yerinde birden fazla emlak işletmesi faaliyet gösterse dahi bunlardan yalnızca biri için yetki belgesi verildiğini ifade ederek, bundan böyle aynı iş yerinde faaliyet gösteren tüm işletmeler için ayrı ayrı yetki belgesi verileceğine dikkati çekti.

Bu sayede, hem işletme ve sözleşmeli işletme ilişkisinin takip edileceğini hem de sektördeki tüm aktörlerin belgelendirilerek bu alanda faaliyet gösterenlere ilişkin net verilere ulaşılacağını vurgulayan Pekcan, gelişmiş emlak piyasası bulunan ülke örneklerinde olduğu gibi Türkiye’de de emlakçılık faaliyetlerinin eğitimli, gerekli yetkinliğe ve iş tecrübesine sahip kişiler marifetiyle yürütüleceğini bildirdi.

Pekcan, şunları kaydetti:
“Bundan böyle, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna göre en az 12 ay veya 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir. En az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ayrıca, emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Seviye 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesi ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacak. Bu sayede sektördeki iş gücünün niteliğine önemli katkı sağlanacak ve tüketicilerin daha kaliteli hizmet alması mümkün olacak.”

HİZMET BEDELİ SINIRI ETKİN ŞEKİLDE DENETLENECEK

2018 yılında alım satıma aracılıkta hizmet bedeli üst sınırının yüzde 4, kiralamaya aracılıkta ise bir aylık kira bedeli olarak belirlendiğini belirten Pekcan, geçen 2 yıllık süreçte, vatandaşlara ek hizmetler veriyormuş gibi göstererek bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlak işletmelerinin görüldüğünü ve bu duruma kesinlikle müsaade edilmeyeceğini vurguladı.

Pekcan, “Emlak alım satımına aracılıkta yüzde 4 olan hizmet bedeli üst sınırı ile kiralamaya aracılıkta bir aylık kira bedeli olarak uygulanan hizmet bedeli üst sınırı etkin şekilde denetlenecek ve vatandaşlarımızdan bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlakçılara idari yaptırım uygulanacak ve bu uygulamada ısrar eden işletmelerin yetki belgeleri iptal edilecek.” ifadelerini kullandı. Bakan Pekcan, bu sayede, hizmet kalitesinin artırılmasına ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesine katkı sağlanacağını ve mevzuata uygun faaliyet göstermeyen işletmelerin sektörden arındırılacağını bildirdi.

“TÜKETİCİYİ YANILTICI İLANLARA SON”

Taşınmaz ticaretine yönelik ilanlara ilişkin de ilk kez düzenleme yapıldığına dikkati çeken Pekcan, “Yetki belgesine sahip olmayan işletmeler ilan sitelerine üye olamayacak.” bilgisini verdi. Pekcan, tüm ilanlarda yetki belgesi numarasına yer verilmesi ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanının kullanılmasının zorunlu olacağını belirterek şunları ifade etti:

“Taşınmaz ilanlarında, taşınmaza ilişkin bilgilerin eksik veya yanlış verilmesi ya da harita üzerinde taşınmazın yerinin hatalı işaretlenmesi gibi tüketicileri yanıltıcı hiçbir bilgiye yer verilemeyecek. Bu yükümlülüklere uymayan işletmelere Bakanlığımızca idari para cezası uygulanacak. Diğer taraftan, işletmelerin taşınmaz satış ilanlarının yayınlandığı ilan siteleri, yetki belgesine sahip olmayan işletmeleri üye yapamayacak, ilanlara ilişkin talep ve şikayetleri etkin şekilde sonuçlandıracak, ilan ve üyeliklere ilişkin ihtiyaç duyulan tüm bilgileri Bakanlığa iletecek. Vatandaşlarımızın, ticari faaliyet kapsamında olmayan taşınmaz ilanlarına ise herhangi bir kısıtlama getirilmemektedir. Bu ilanlar eskiden olduğu gibi verilmeye devam edilecek. Yapılan düzenlemeler sayesinde yetkisiz verilen ve aldatıcı niteliği bulunan ilanların sebep olduğu haksız rekabet ve tüketici mağduriyetleri önlenirken, yetki belgesiz ticari faaliyetler de Bakanlıkça takip edilerek cezalandırılabilecek.”

“YETKİ BELGESİNE İLİŞKİN SÜREÇLERDE DİJİTALLEŞME ARTIRILARAK BÜROKRASİ AZALTILIYOR”

Bugüne kadar yaptıkları tüm düzenlemelerde olduğu gibi ticarete ilişkin süreçlerde de bürokrasinin azaltılması için büyük gayret sarf ettiklerini belirten Pekcan, düzenlemeyle yetki belgesi verilmesi ve yenilenmesinde de bürokratik süreçlerin azaltıldığını bildirdi. Pekcan, “Bugüne kadar hem belediyeler hem de ticaret il müdürlükleri tarafından iki ayrı iş yeri kontrolü yapılmakta iken bundan böyle kontrol yalnızca belediyeler tarafından ruhsat düzenlenmeden önce yapılacak.” bilgisini verdi.

Yetki belgesine ilişkin işlemlerin tamamının Bakanlığın internet adresi üzerinden ulaşılabilen Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’nden (TTBS) gerçekleştirileceğini kaydeden Pekcan, “İl müdürlüklerimiz, ilgili tüm kurumların mevcut elektronik sistemleriyle sağlamış olduğumuz entegrasyonlar sayesinde başvuruları hızlı biçimde sonuçlandıracak. Ayrıca vatandaşlarımız da bu sistem üzerinden bir emlak işletmesinin yetki belgesine sahip olup olmadığını sorgulayabilecek. Bu sayede daha kolay, hızlı, güvenli ve şeffaf emlakçılık sektörünün temelleri atılmış olacak.” ifadelerini kullandı.

TAŞINMAZ TİCARETİNE KONU HİZMETLERİN ÇERÇEVESİ ÇİZİLİYOR

Düzenlemeyle, taşınmaza yönelik alım satım ve kiralama hizmetleriyle birlikte verilebilecek hizmetlerin çerçevesinin çizildiğine dikkati çeken Pekcan, sektörün en çok talep ettiği konuların başında gelen yetki belgesine sahip işletmelerin tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi dairesi müdürlükleri, belediyeler ve diğer kurumlardaki işlemlere aracılık etme ve bu kurumlardan bilgi ve belge temin etme taleplerinin de yönetmeliğe eklenen hükümle karşılandığını kaydetti.

Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte yapılan değişiklikle ilgili resmi gazete yayını için tıklayınız.

Kaynak: hurriyet.com.tr

The post Emlak alım satımında büyük değişiklik! Yeni dönem başlıyor… appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

5 Ekim Dünya Konut Günü dolayısıyla TÜİK verilerinden derlenen bilgilere göre, Eylül 2015-Ağustos 2020 döneminde 6.944.616 konut el değiştirdi.

Söz konusu dönemde en yüksek konut satışı 1.409.314 ile 2017’de gerçekleştirilirken, 2015’te 1.289.320, 2016’da 1.341.453, 2018’de 1.375.398, 2019’da 1.348.729 konut satıldı.

Bu yılın 8 aylık döneminde, banka faiz oranlarının düşürülmesinin etkisiyle el değiştiren konut adedi 1 milyon 24 bin 534 olarak kayıtlara geçti.

EN ÇOK KONUT İSTANBUL VE ANKARA’DA SATILDI.

Son 5 yılda en çok konut satışı 1.199.715 ile İstanbul’da gerçekleşti. Ankara’da bu dönemde 720.124, İzmir’de 412.588, Antalya’da 313.735 ve Bursa’da 265.715 konut satıldı.

50.000 üzerinde konut satışı gerçekleşen iller arasında ise 93.000 ile Muğla, 92.000 ile Diyarbakır, 84.000 ile Denizli, 79.000 ile Kahramanmaraş, 65.000 ile Çanakkale, 62.000 ile Trabzon, 60.000 ile Malatya, 53.000 ile Yalova ve Elazığ, 51.000 ile Ordu yer aldı.

YABANCILARA 5 YILDA YAKLAŞIK 155.000 KONUT SATILDI.

Eylül 2015-Ağustos 2020 döneminde yabancılara satılan konut sayısı 154.871 oldu.

Yabancıların bu dönemde satın aldığı konutun %39,8’i İstanbul’da yer aldı. Bu kapsamda yabancılara İstanbul’da 61.734 konut satılırken, rakam bu yılın 8 ayında 9.596 olarak kayıtlara geçti.

Söz konusu dönemde yabancılara Antalya’da 32.061, Bursa’da 8.904, Yalova’da 6.813, Ankara’da 7.856 ve Sakarya’da 4.769 konut satıldı.

Iraklılar, 30.209 ile Ocak 2015 yılının ilk ayından bu yana Türkiye’den en çok konut alan yabancılar oldu.

Iraklıları, 15.083 ile İranlılar, 13.296 ile Suudi Arabistanlılar, 11.228 ile Ruslar ve 10.137 ile Kuveytliler takip etti.

Bu yılın 8 aylık döneminde ise Çinlilerin ilgisi dikkati çekti. Çinliler, Ocak-Ağustos 2020 döneminde 575 konut alarak bu kategoride 8. sıraya yükseldi.

Türkiye’de Eylül 2015 – Ağustos 2020 yılları arasında satılan toplam konutun yıllara göre dağılımı:

• 2020 (ocak-ağustos) 1.024.534
• 2019 1.348.729
• 2018 1.375.398
• 2017 1.409.314
• 2016 1.341.453
• 2015(eylül-aralık) 445.188
• Toplam 6.944.616

kaynak: https://www.sabah.com.tr/ekonomi/2020/10/04/konut-satisinda-son-5-yilda-dev-rakam

The post Türkiye Genelinde Son 5 Yılda Satılan Konut Rakamlarında Dev Rakam! appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %30,5 artarak 2 689 oldu..

En Çok Konut İstanbul’da Satıldı!

Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2019’da ilk sırayı 1 009 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 668 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Ankara, 123 konut satışı ile Yalova ve 122 konut satışı ile Bursa izledi.

En Çok Konutu Iraklılar Aldı!

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı
Haziran ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 429 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 415 konut ile İran, 190 konut ile Rusya Federasyonu, 126 konut ile Almanya ve 113 konut ile İngiltere ve Kuveyt izledi.

Yabancılara konut satışı ile ilgili aşağıdaki haberlerimiz de ilginizi çekebilir:

“Vatandaşlık İçin Değerleme Raporu Alınması”

“Yabancıların Gayrimenkul Edinimi Şartları ve İşlem Süreçleri“

The post Haziran 2019’da Yabancılara 2.689 Konut Satıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Tüik Mayıs 2019 konut satış verilerine göre İstanbul‘da 15.895 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip etti.

İstanbul ilçeleri içerisinde Esenyurt en fazla satış gerçekleşen ilçe olurken, en az satış Beykoz’da gerçekleşti. Aşağıda ilçe satış verilerini görebilirsiniz…

• Arnavutköy: 208
• Ataşehir: 486
• Avcılar: 369
• Bahçelievler: 379
• Bakırköy: 444
• Bayrampaşa: 144
• Bağcılar: 397
• Başakşehir: 701
• Beykoz: 35
• Beylikdüzü: 874
• Beyoğlu: 153
• Beşiktaş: 158
• Büyükçekmece: 686
• Esenler: 135
• Esenyurt: 2.476
• Eyüp: 294
• Fatih: 294
• Gaziosmanpaşa: 272
• Güngören: 133
• Kadıköy: 795
• Kartal: 588
• Kağıthane: 359
• Küçükçekmece: 428
• Maltepe: 403
• Pendik: 630
• Sancaktepe: 570
• Sarıyer: 229
• Silivri: 295
• Sultanbeyli: 233
• Sultangazi: 399
• Tuzla: 461
• Zeytinburnu: 246
• Çekmeköy: 375
• Ümraniye: 577
• Üsküdar: 272
• Şişli: 296

Bu veriler; gayrimenkulhaber.com‘dan alıntılanmıştır.

The post Mayıs 2019’da İstanbul’da 15.895 Konut Satıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %62,5 artarak 3 925 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs 2019’da ilk sırayı 1 734 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 850 konut satışı ile Antalya, 216 konut satışı ile Ankara, 187 konut satışı ile Bursa ve 136 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Mayıs ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 594 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 509 konut ile İran, 285 konut ile Rusya Federasyonu, 183 konut ile Afganistan ve 157 konut ile Suudi Arabistan izledi.

The post Yabancılara 2019 yılı Mayıs ayında 3.925 konut satışı gerçekleşti appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Konut satışlarında aşağı yönlü seyir devam ediyor. Nisan 2019 konut satış verilerine göre, hem Türkiye’de, hem İstanbul’daki konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre negatif olarak gerçekleşti.

İstanbul ilçelerinde ne fazla satış Esenyurt olurken, en az satış Beykoz’da gerçekleştiği görüldü. İstanbul ilçe konut satışları aşağıdaki şekilde gerçekleşmiştir..

• Arnavutköy: 230
• Ataşehir: 386
• Avcılar: 464
• Bahçelievler: 422
• Bakırköy: 274
• Bayrampaşa: 143
• Bağcılar: 297
• Başakşehir: 791
• Beykoz: 16
• Beylikdüzü: 749
• Beyoğlu: 132
• Beşiktaş: 130
• Büyükçekmece: 336
• Esenler: 163
• Esenyurt: 2.378
• Eyüp: 324
• Fatih: 245
• Gaziosmanpaşa: 330
• Güngören: 160
• Kadıköy: 748
• Kartal: 649
• Kağıthane: 396
• Küçükçekmece: 342
• Maltepe: 454
• Pendik: 760
• Sancaktepe: 665
• Sarıyer: 418
• Silivri: 318
• Sultanbeyli: 172
• Sultangazi: 336
• Tuzla: 444
• Zeytinburnu: 262
• Çekmeköy: 397
• Ümraniye: 494
• Üsküdar: 253
• Şişli: 296

Bu veriler; gayrimenkulhaber.com‘dan alıntılanmıştır.

The post Nisan 2019’da İstanbul’da 15.481 Konut Satıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Tüik konut satış verilerine göre; Nisan 2019’da yabancıya 3.720 konut satışı gerçekleşti. Bu satış oranı yabancıya satışta tarihin en iyi nisan rakamı oldu.

Yabancılara 2019 yılı Nisan ayında 3 720 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %82,1 artarak 3 720 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2019’da ilk sırayı 1 839 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 676 konut satışı ile Antalya, 210 konut satışı ile Ankara, 201 konut satışı ile Bursa ve 142 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 533 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 395 konut ile Suudi Arabistan, 332 konut ile İran, 202 konut ile Kuveyt ve Rusya Federasyonu izledi.

The post Nisan 2019’da Yabancıya 3.720 Konut Satıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

Konut satış sayıları, 2018-2019

İpotekli konut satışları 2019 Nisan ayında 10 793 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %61,3 oranında azalış göstererek 10 793 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 040 konut satışı ve %18,9 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %27,4 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 73 610 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %2,1 oranında azalarak 73 610 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 441 konut satışı ve %18,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %86,8 oldu. Ankara 6 258 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 175 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Nisan 2019Satış durumuna göre konut satışı, Nisan 2019

Konut satışlarında 33 443 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %29,6 azalarak 33 443 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %39,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 424 konut satışı ve %19,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 429 konut satışı ile Ankara ve 1 900 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 50 960 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %8,3 azalış göstererek 50 960 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 057 konut satışı ve %17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %58,5 oldu. Ankara 5 090 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 897 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2019 yılı Nisan ayında 3 720 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %82,1 artarak 3 720 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2019’da ilk sırayı 1 839 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 676 konut satışı ile Antalya, 210 konut satışı ile Ankara, 201 konut satışı ile Bursa ve 142 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 533 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 395 konut ile Suudi Arabistan, 332 konut ile İran, 202 konut ile Kuveyt ve Rusya Federasyonu izledi.

The post Türkiye’de 2019 Nisan ayında 84.403 konut satıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..

İlk çeyrekte yabancıya satış

Konut satış istatistiklerinde önemli bir kalemi içeren yabancıya satış, son 1 yıldan bu yana sürekli artış kaydediyor. Gayrimenkul alımında sağlanan vatandaşlık imkanı ve ilk uygulamadan sonra sürekli indirimle 400 bin dolara indirilen tutar ile, yabancıya konut satışı en iyi dönemini yaşıyor.

Yılın ilk 3 aylık dönemini içeren verilere göre; Ocak-3.168, Şubat-3.321, Mart – 3.129 olmak üzere, toplamda 9.168 konut satışı gerçekleşti. Bu satış adedi ile yabancıya satış, geçen yılın aynı dönemine göre  iki katı artış kaydetti.

Irak’lılar Yine Önde

Türkiye’den konut alımında sıralamanın başında, uzun süredir lider olan Irak vatandaşları yer alıyor. Irak vatandaşlarını sırasıyla; İran, Rusya, Afganistan ve Suudi Arabistan vatandaşları takip ediyor.

Yabancıya satışta vatandaşlık dopingi

1 Milyon dolar değerinde gayrimenkul alımı ile Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma hakkı tanınması uygulaması sırasıyla 500 bin ve 400bin dolar seviyelerine çekildi. Her bir seviyede yabancıya satış artış kaydetti.

The post 2019 İlk Çeyrekte Yabancıya 9.618 Konut Satıldı appeared first on Bilge Gayrimenkul Değerleme A.Ş..