Çanakkale Gayrimenkul Değerleme

Bilge Değerleme — Tue, 26 Mar 2019 12:42:52 +0000

Ülkemiz için tarihi ve milli bir öneme sahip olan Çanakkale ili, deniz ve doğa güzelliğini bir arada bulunduran nadir kentlerden biridir.

Çanakkale, Kuzeybatı Anadolu’da, kendi adıyla anılan boğazın en dar kıyısında yer alan bir kenttir. Merkez ilçe nüfusu 2016 yılı verilerine göre 165.517 kişidir. Son verilere göre il genel nüfusu, 540.662’dir.

Çanakkale; Ayvacık, Bayramiç, Biga, Bozcaada, Çan, Eceabat, Ezine, Gelibolu, Gökçeada, Lapseki ve Yenice ilçelerinden oluşur.

Çanakkale Turizm

Çanakkele‘nin turizm potansiyelini tarih turizmi oluşturur. Ülkemiz bağımsızlığına giden yolun başlangıcı olan Çanakkale deniz savaşları ve Çanakkale muharebelerinin yapıldığı Çanakkale Boğazı ve Gelibolu Yarımadası’nda, açık ve kapalı müze alanları, şehitlikler, döneme ait kalıntılar; yerli ve yabancı turist için başlıca çekim merkezleridir.

Çanakkaleyi ve Gelibolu’yu önemli kılan bir diğer tarih değeri ise, Turuva Savaşına ev sahipliği yapmış olmasıdır. Gelibolu’nda bulunan Assos Antik Kenti ve Truva Antik Kenti bölge turizmine katkı sağlamaktadır.

Bir deniz şehri olmasına karşın bu yönde çok büyük bir turizm yatırımı yoktur.

1915 Çanakkale Köprüsü

2018 yılı içerisinde temeli atılan ve yapımına başlanan 1915 Çanakkale Köprüsü, bölge gayrimenkul değerlerine pozitif olarak yansımaktadır. Son 5 yıldan bu yana arsa/arazi değerlerinde bir hareketlilik yaratan projenin başlangıcı, arsa/arazi ve lojistik/sanayi gayrimenkul değerlerini yukarı taşımıştır.

Çanakkale Konut Satışları

Çanakkale ili konut satışlarının son 3 yılına baktığımızda, 2018 yılında göreceli bir artış kaydettiği görülür.

2016: 13.189

2017: 13.059

1018: 13.725

konut satışı gerçekleşen Çanakkale’de, 2019 yılının Ocak ayında 658, Şubat ayında ise 708 konut satışı gerçekleşmiştir.